LE CAMPUS SANOFI REçOIT LE GRAND PRIX SIMI 2015

Le Campus Sanofi Val-de-Bièvre a reçu le 04 décembre 2015 le Grand Prix SIMI Immobilier de Bureaux catégorie Immeuble Neuf + de 5 000m².

Conçu comme un véritable « campus urbain », le projet Val de Bièvre est autant un ensemble de bâtiments à échelle humaine articulés entre eux, qu’un jardin composé dans lequel ils sont immergés. Il s’articule autour d’un mail planté qui reprend le tracé de la Bièvre, au milieu duquel elle renait. Réunis par des passerelles, les bâtiments sont bordés de promenades. Lieu de circulation, mais aussi de vie et d’échange, ce mail évasé vers le sud donne au projet son identité et dessine un véritable paysage ouvert sur la ville et sur le ciel.

Ainsi, le nouveau projet optimise la surface construite du site tout en allégeant sa perception, aussi bien du point de vue de l’intégration à la ville de Gentilly par le traitement en gradin des terrasses côté rues, que par la sensation d’un lieu ouvert grâce à la présence des jardins et à la transparence des plateaux, tous éclairés naturellement.

L’organisation spatiale du campus permet d’associer efficacité fonctionnelle, continuité des espaces de travail et cadre agréable et confortable. L’aménagement des plateaux préfigure l’évolution des modes de travail sur des espaces flexibles. Ils sont accompagnés de lieux partagés au rez-de-chaussée, comme les 2 auditoriums permettant d’accueillir du public, le village de salles de réunions, le centre de fitness, le centre de santé, le centre de formation, les restaurants d’entreprise… Ces lieux stratégiques sont toujours en frange du jardin et offrent une continuité intérieure/extérieure omniprésente.

L’orientation optimisée des bâtiments en fonction de la course du soleil, les façades performantes et différenciées selon les orientations et le recours aux énergies renouvelables en font également un campus très respectueux de l’environnement. Cette réalisation a obtenu la double certification Breeam Very Good et HQE passeport exceptionnel. Initié par l’agence REHAGREEN de BOUYGUES IMMOBILIER pour le compte du propriétaire  MACSF, et de l’utilisateur SANOFI, le projet  a été développé en étroite concertation avec la Ville de Gentilly et ses habitants.